中國郵政儲蓄銀行房產抵押貸款條件

對房屋的要求：

1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

2、房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；

3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

對借款人的要求：

1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2、沒有違法行為和不良信用記錄；

3、能夠提供中國郵政儲蓄銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

4、開立中國郵政儲蓄銀行個人結算賬戶，并且同意中國郵政儲蓄銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

5、中國郵政儲蓄銀行規定的其他條件。